Общая совместная собственность супругов
Все счастливые семьи похожи друг на друга, каждая несчастливая семья несчастлива по-своему. Так сказал классик. А юристы добавляют: у несчастливых семей несчастливы и контрагенты. Проблема действующего сегодня в России режима совместной собственности супругов заключается прежде всего в том, что этот режим не подчиняется принципу внесения.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Содержание:
Нюансы общей совместной собственности
Находясь в зарегистрированном браке супруги наживают имущество, которое, согласно положениям статей 33 , 34 Семейного кодекса РФ и статьи Гражданского кодекса РФ , считается общей совместной собственностью супругов. В обиходе также понятие "совместно нажитое имущество".
Как показывает практика, именно это имущество часто является предметом спора при разводе, а также при реализации процедуры банкротства гражданина в случае, если он она состоит в браке.
Что же нужно знать о режимах собственности супругов и способах их изменения? О каких правовых последствиях необходимо помнить, изменяя режим общей собственности супругов? Понятие общей совместной собственности супругов. Право собственности супругов на общее совместное имущество.
Особенности распоряжения общим имуществом супругов. Проверка семейного положения второй стороны сделки. Изменение и расторжение брачного договора. Признание брачного договора недействительным.
Правовые последствия изменения режима собственности супругов. Обращение взыскания на имущество супругов. Имущество, находящееся в собственности 2-х или более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно ст. По закону правом совместной собственности могут обладать только физические лица граждане , связанные друг с другом родственными или иными близкими отношениями супруги, члены крестьянского фермерского хозяйства. Это значит, что никакие другие участники гражданско-правовых отношений не могут по своему желанию в том числе, в рамках заключенного между сторонами соглашения или договора образовать совместную собственность на принадлежащую им вещь.
Имущество супругов, нажитое ими во время брака, является общим независимо от того, на имя кого из них оно приобретено п. В ЕГРН право общей совместной собственности супругов может быть зарегистрировано:. Титульным собственником является лицо, чье право собственности на вещь подтверждено документально, зарегистрировано в ЕГРН, и имеющее право реализовать правомочия собственника на владение, пользование, распоряжение вещью.
К общей совместной собственности супругов относится имущество, нажитое во время брака, в том числе:. Совместной собственностью супругов также считается недвижимое имущество, приобретенное во время брака одним из супругов на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и или указанного им третьего лица лиц п.
Поскольку все расходы по договору пожизненного содержания с иждивением производятся за счет общих доходов супругов, то недвижимое имущество, приобретенное на основании договора, является их совместной собственностью Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от Супруг, который в период брака по уважительным причинам не имел самостоятельного дохода, поскольку, например, занимался домашним хозяйством и уходом за детьми, также имеет право на общее имущество п.
Президиумом Верховного Суда РФ Указанные правила действуют, если брачным договором между супругами не установлено иное. В отношении имущества, находящегося в совместной собственности супругов, недопустимы сделки между супругами, поскольку в результате этих сделок имущество по-прежнему остается в их совместной собственности. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования одежда, обувь и т. Несмотря на то, что, как упоминалось ранее, доходы от результатов интеллектуальной деятельности одного из супругов являются их совместной собственностью, исключительное право на результат такой деятельности принадлежит его автору, если договором между ними не предусмотрено иное ст.
В отношении имущества, находящегося в раздельной собственности супругов, возможно заключение любых сделок между супругами. Доходы в денежной и натуральной формах, полученные одним супругом от другого в порядке дарения, не облагаются НДФЛ.
В случае заключения сделки купли-продажи жилья между супругами имущественные вычеты не предоставляются. Супруги владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом по обоюдному согласию.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Судебная практика. Во время сделки продавец предъявил российский паспорт, где не было штампа о регистрации брака. Нотариус, не имея возможности перепроверить сведения, удостоверил сделку. Оказалось, что продавец все-таки был женат брак был зарегистрирован в другом государстве.
Его супруга оспорила сделку в суде. Одним из камней преткновения в данном деле был вопрос: обязана ли истица доказывать, что покупатель знал или должен был знать о несогласии супруги продавца на сделку. Нижестоящие суды, руководствуясь п. При совершении крупной сделки покупка доли в бизнесе, приобретение недвижимости и т. К сожалению, пока не существует способа достоверно установить семейное положение любого контрагента.
Однако можно предпринять ряд мер, снижающих риск неблагоприятных последствий:. Законными основаниями для прекращения режима общности имущества супругов являются:. Изменение, а также полное или частичное прекращение законного режима общей совместной собственности супругов может произойти в результате:. Порядок раздела общего совместного имущества супругов регламентируется статьёй 38 Семейного кодекса РФ. Он может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, если между супругами отсутствует спор относительно раздела имущества. В этом случае соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено п. В случае возникновения спора, а также в случае определения долей супругов в общем имуществе, его раздел производится в судебном порядке п.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами п. Суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей и или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи п.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация п.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них п.
Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие , разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети п.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов п.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется 3-летний срок исковой давности. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность п. Установленный законом режим совместной собственности супруги вправе изменить брачным договором.
Помимо режима совместной собственности брачным договором могут быть установлены, долевая или раздельная собственность на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению , может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня его государственной регистрации.
Содержание брачного договора регулируется статьёй 42 Семейного кодекса Р Ф. Так, супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов п.
Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий п. В соответствии с п. В случае необходимости государственной регистрации перехода права собственности на имущество брачный договор является основанием для проведения государственной регистрации.
Изменение и или расторжение брачного договора может быть осуществлено в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается п. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут решением суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора п.
Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака п. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок. Вне зависимости от способа, в соответствии с которым супруги решают изменить законный режим имущества, им необходимо помнить о тех правовых последствиях, которые несут в себе указанные действия.
В частности, здесь речь идет о следующем:. Правовые последствия носят необратимый характер. Они аннулируются только в том случае, если соглашение или брачный договор будут отменены или признаны недействительными. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.
При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них. Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством.
Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится аналогично взысканию на общее имущество супругов по их общим обязательствам ст. Общие правила распоряжения совместной собственностью супругов не применяются, если один из супругов признан банкротом. После признания одного из супругов банкротом право распоряжаться его имуществом переходит к арбитражному управляющему.
При этом второй супруг, не признанный банкротом, не вправе самостоятельно распоряжаться общим имуществом супругов п. В таких случаях супруг бывший супруг вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь. Способы обмана и злоупотреблением при разделе совместного имущества супругов. Нашли ошибку в тексте? Вся Россия. Авторизация Владей легко. Контакты Партнеры.
Жизненные ситуации от Владей Легко.
Совместная собственность супругов
Адвокаты узнали, как решаются сложные имущественные вопросы между супругами, возникшие до, во время и после расторжения брака. Задаваемые вопросы, в частности, касались порядка раздела имущества при вложении одного из супругов в ипотечное жилье, приобретенное другим супругом до брака, возможности раздела служебной квартиры при разводе, наличия у бывшей жены права на половину суммы займа, полученного супругом-кредитором, который он дал во время брака, раздела квартиры, являющейся единственным жильем для обоих супругов, взыскания судебных расходов в случае, если представителем мужа являлась его жена, и др. На вопрос, может ли через три года после развода жена претендовать на долю в ипотечной квартире, если кредит взят мужем до брака, а в период брака часть ипотечного кредита погашена за счет личных средств жены, Андрей Егоров ответил, что она не может претендовать на долю, так как кредит взят до брака. При этом он отметил, что у жены есть право на компенсацию в случае, если во время брака не было совместных приобретений и развод происходит через три года. Если же с момента развода прошло три года, то такого права нет ввиду истечения срока исковой давности.
Общая собственность
Вступая в брак, супруги образуют совместное хозяйство. Разумеется, его ведение связано с распоряжением определённым имуществом, которое могло принадлежать им до вступления в брак или быть приобретено в браке. От способа, времени приобретения зависит, будет ли имущество являться общей собственностью супругов или одного из них. В некоторых жизненных ситуациях данные обстоятельства имеют решающее значение, а потому, думаю, освещение отдельных наиболее важных моментов этой обширной темы будет полезно читателям. Семейный кодекс установил два режима использования имущества супругами: законный и договорной. Выбор того или иного режима зависит только от желания мужа и жены. Если брачный договор, дающий возможность определить свои имущественные правоотношения по своему усмотрению, не заключён, то у супругов по отношению к их имуществу, нажитому в браке, действует законный режим, о котором и пойдёт далее речь.
Общая (совместная) собственность супругов
Первый иностранный режим — классический режим совместной собственности. Он существует в Германии и берет начало из истории германских племен. Основной особенностью такого режима является то, что, по сути, образуется квазиновый субъект, который является обладателем этой совместной собственности. В семейном праве таким субъектом является семья. В совместной собственности могут находиться любые объекты: это не имущество каждого отдельного члена, это имущество общее.
Общая совместная собственность супругов: подводные камни для бизнеса
Гражданский кодекс. Главная Документы Статья Общая собственность супругов Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ГК РФ Статья Общая собственность супругов.
Тюменская областная нотариальная палата
Главная Документы Статья Совместная собственность супругов. КонсультантПлюс: примечание. О применении ст. СК РФ Статья Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции.
Статья 20. Общая совместная собственность супругов
В общей собственности может находиться, как неделимая вещь , так и делимая вещь , а также совокупность делимых и неделимых вещей, составляющих единое целое. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность. Наиболее характерен пример возникновения общей собственности при наследовании несколькими лицами имущества наследодателя.
Находясь в зарегистрированном браке супруги наживают имущество, которое, согласно положениям статей 33 , 34 Семейного кодекса РФ и статьи Гражданского кодекса РФ , считается общей совместной собственностью супругов. В обиходе также понятие "совместно нажитое имущество". Как показывает практика, именно это имущество часто является предметом спора при разводе, а также при реализации процедуры банкротства гражданина в случае, если он она состоит в браке. Что же нужно знать о режимах собственности супругов и способах их изменения? О каких правовых последствиях необходимо помнить, изменяя режим общей собственности супругов?
.
.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проблемы общей совместной собственности супругов - Михеева Л.Ю.
Тарас, я прошу прощения, может чего то не уловил в вашем видео. Но в самом начале, вы сказали, что водителя остановили и спросили ; почему у Вас такие новые номера? Так? Я, не могу понять, что значит новые номера, не могли бы вы более конкретно сказать?